---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505 648 & 511 654	Label Propriété Rue Albert 1er 14 7600 - Péruwelz Tel. : +32 69 77 04 77 Mobile : +32 478 707 077 E-mail : info@labelpropriete.be

Réf. : 4587839 http://www.label-propriete.be/4587839

Jolie Villa individuelle de standing tout confort 7600 Peruwelz

Description Nouvelle construction idéalement situé dans une zone résidentielle et offrant un magnifique potentiel.- Investissement idéal pour un profession libérale, possibilité de faire des bureaux + vaste zone de stockage/rangement...- Il est aisément possible de faire une deuxième habitation sur toute la superficie de la zone habitable sans gros investissement financier...La construction présente une structure en béton sur 3 niveaux et des matériaux de qualités, une visites pour s'en rendre compte s'impose...coup de coeur assuré!Composition RDC: Hall d'entré, cabinet de toilette, cuisine équipée de marque DOVY en U avec électros (hotte et plaque à induction) et plan de travail pierre naturelle, living/salon de 36 M2 avec poêle à bois+ baies vitrées donnant sur une grande terrasse carrelée surplombant le jardin, SDB équipée + toilette + douche italienne et dressing, belle chambre, buanderie, etc.1er étage: Vaste hall de nuit (pouvant servir de bureau), cabinet de toilette, 3 chambres dont deux vaste avec parquet en chêne, SDB équipée avec baignoire d'angle + douche + dressing.Un étage sur toute la surface de la construction prévoit d'organiser soit un spacieux logement, des bureaux, etc.Cette surface indépendante est entièrement carrelée, mais présente également des baies vitrées, l'électricité, et l'accès sur une terrasse de 40 M2!Divers: châssis double vitrage en PVC, installation de 32 panneaux photovoltaiques, chauffage éléctrique économique par accumulation (marque dimplex), escalier en bois Merbau, porte intérieure en bois exotique, adoucisseur d'eau, système de VMC, système d'alarme, grand garage avec grande porte sectionnelle, pavage en granit en écaille de poisson, vaste espace d'aménagement pour bureau ou logement, deux terrasse de 40 m2, passage latéral, parking privatif pour 2 véhicules et jardin arboré...maison lumineuse, agréable à vivre, très très bonne construction, endroit calme et proche de toutes commodités!!  Possibilité d'acquérir un terrain constructible afin d'agrandir la propriété ou pour projet immobilier, pour information contacter l'agence.Très jolie prestation, prix intéressant, à voir absolument.Prix: 446 000 euros frais d'agence inclus. Pour information et visite prendre contact par mail via le site à :  info@labelpropriete.be (afin d'obtenir les coordonnées de la personne de contact ainsi que l'adresse du bien) Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 366.00 kWh/m2.an PEB total : 88617 kWh/an Numéro : CERTIF-P1-00260

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 848 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun