Situé au coeur de la ville, cet immeuble de rapport avec commerce à vendre est une opportunité d'investissement idéal pour les investisseurs ou les personnes indépendantes souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs. 

Composition RDC : Hall d'entrée avec un accès au commerce et une entrée au commerce de la voirie directement, Bar, salle de restaurant, WC séparé et réserve de rangement. 

1er étage : Logement loué (entrée locative 500 euros) avec living, cuisine équipée, une chambre, salle de bain et WC séparé. 
PEB D n°20240124005126 - Espec 292 kWh/m²/an - Etotale : 17 674 kWh/an.

2ème : Logement loué (entrée locative 410 euros) avec living, cuisine équipée, une chambre, salle de bain et WC séparé. 
PEB G n°20240124005073 - Espec 674 kWh/m²/an - Etotale : 40 763 kWh/an.

3ème étage : Grenier aménageable en logement. 

Divers : Bonne construction, tout à l'égout, bâtiment sain, compteurs séparés, chauffage au mazout et électrique, châssis double vitrage en grande partie, cave, jardin. 

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec commerce offrant un potentiel locatif attractif et une situation géographique privilégiée en plein coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

RC : 979 euros
Prix : 169 000 euros Frais d'agence Inclus