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Rue Albert 1er 14 - 7600 Péruwelz
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Réf. : 3666932  Bel immeuble d'habitation et de commerce à 7603 Bon-secours
Immeuble mixte (appartement + surface commerciale indépendante), très bon investissement. Le bien présente deux accès distincts. au 1er étage : accès partie privative (bel appartement en duplex), Rez-de-chaussée de l'immeuble: surface commercial présentant un beau potentiel.
Composition RDC: 2 entrées avec hall. Partie commerciale : présentoire vitrine, local de plus ou moins 25 m2, 2 bureaux, cuisine, 2 chambres froides, salon, wc séparé, (grands espaces).
1er étage: très bel appartement entièrement rénové tout confort, composition : hall d'entrée, grand salon/living de plus ou moins 25m2, nouvelle cuisine équipée, salle de bain équipée avec wc et douche, 1 chambre.  2ème étage: grenier aménagé en 1 grande chambre + dressing.
Divers: chauffage central au mazout, compteurs distincts entre l'appartement et le commerce, châssis double vitrage avec volets, nouvelle toiture, installation système d'larme, terrasse carrelée, dépendance, jardin,...  Le rez-de-chaussée commercial peut avoir une partie privative également. Libre à l'acte. Possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée et de louer l'étage pour 650 euros/mois.  A voir absolument. Très intéressant.  RC: 1333  superficie de la parcelle : 2a 37 ca . PEB G

Pour information et visite, nous vous invitons à envoyer un mail à l'agence afin d'obtenir les coordonnés de la personne de contact  info@labelpropriete.be
Photos
Aspects Financiers
Prix : 108 000 €
Revenu cadastral : 1333 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Performance énergétique
PEB spécifique : 562.00 kWh/m².an
PEB total : 164342 kWh/an
Validité certificat : 02/2028
Numéro du certificat : 20180205008448
Facilités
Volets électriques
Double vitrage
Description intérieure
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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